南投買房南投買地  南投買屋 / 南投買房 - 南投買房南投市貝斯特體育場旁需要整理透天

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：580 萬
參考單價：21.82 萬/坪
地址：南投縣南投市南崗一路地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
格局： 4房(室) 3廳 3衛
總坪數：26.58 坪 (不含車位面積)
主建物面積：26.58 坪
土地面積：20.87 坪
樓別/樓高：整棟 / 2樓
屋齡：45 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 透天厝

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪透天厝房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：無
朝向方位：坐西北朝東南
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

此物件適合「預算有限但追求自有空間」或「具備整修能力與資金」的購屋者。

是否值得購買： 值得考慮，但需謹慎評估。

主要理由： 這是一筆典型的「低總價、高維護成本」交易。最大的吸引力在於南投市核心區的低門檻入手價格及便利的地段，特別適合首購族或投資客利用低價進場。然而，45 年的屋齡與需要整理的屋況是最大變數，建議在簽約前務必聘請專業技師進行安全勘驗，並預留充足的整修預算（估計可能需數十萬至上百萬元），以免實際支出超出預期。若經過整修能提升居住品質，這將是一筆具增值潛力的資產；反之則可能成為沉重的財務負擔。

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